手机浏览器扫描二维码访问
第345章 怎么你要复辟了（第2页）
其中包括一个影视城，十几个小型农家乐形态的度假村，占地超过十万亩，直接对标竖店影视城级别，总投资在八亿左右。
看到这个预算好计划报告后，所有人的反应都不太一样。
“啊这，不知道是不是我有点飘了，我怎么觉得这个预算价格有点低啊。”夏梦瑶嘀咕道。
夏梦瑶因为从小到大都被蒋芸照顾的很好，所以对金钱的概念很模糊，而且她也很少自己花钱，需要的一切都被蒋芸安排的很好。
当然，她的钱也都在蒋芸手里，以前她只知道亿是个不算小的单位，但是看到王世风这个ppt上写着。
八亿能够间接改变十几万人的生存条件后，她有些大受震撼。
“已经不算低了，主要是这边偏僻，人工和场地费用都很便宜，要是在稍微中心一些的城市，预算估计要翻个倍。”王世风笑道。
“按照投资来看，这个项目的风险并不小，影视基地当噱头带动旅游产业的模式，在国内并不少。”陆平说道。
“模式并不重要，操作才重要，就像拍电影一样，都是电影，有的能票房几十亿，有的只有几千万。”王世风微微一笑。
“没错，这点我深有体会。”夏梦瑶板着小脸，直起腰意气风发。
作为创造了夏国首周票房记录的导演之一，她现在很有发言权。
“没错，旅游业的核心是吸引力，城市ip或者特色ip的打造才是赢利点的关键，而且这种是重资产型长周期项目，要是能做起来，胜在一个稳，不过据我所知，这个区域似乎没有什么能够开发的特色ip吧。”蒋芸撑着下巴。
这个度假村虽然是蒋芸的随意而为，但也是经过一定考察的，对当地很多信息都十分了解。
之所以北珠县这么穷，主要就是从土地产出到人文项目都没有任何特色，在地域辽阔的华夏大地来说，属实是有些平平无奇了。
没有得天独厚的优势，想要在这种环境下进行开发项目，那难度就不是一般的高了。
“我觉得不能只考虑这些现实利益问题，我们要看到这个项目背后的意义，如果能够顺利推进，这可是解决了很多人的生活困境，不能当成是生意，这是社会责任。”
蒋宵凡忽然沉声开口，直接把主题升华了。
连王世风都有些诧异的看了他一眼，随即笑道“小凡在我身边待的时间长了，连思想觉悟都有了显著的提高，跟这群鼠目寸光的投机者就是不同，
俗话说不谋全局者，不足以谋一域，不谋万世者，不足以谋一时，我们这不是一个简单的文旅项目，而是一个功在当下利在千秋的宏图霸业。”
看着王世风身上都开始散发金光了，所有人都被震撼到了。
怎么？你要复辟了？
“亏你们还是地产世家，我问你，在所有稳健投资中为什么方地产的市值与gdp比值最高，能够达到四五倍，一家四五千亿市值的地产公司，凭什么能够负债两万亿？”王世风指着蒋芸和蒋宵凡问道。
地产世家？
听到这个陌生又诡异称呼，两人同时皱起眉，说不上来为什么，但就是感觉到被冒犯了。
“我们不是。”蒋芸冷哼一声。
“别不承认嘛，又不是什么丢人的事情。”王世风嘿嘿一笑“原因很简单，就是因为那是实体经济啊，只有实体经济才能上这么高的杠杆，别看现在互联网公司市值都是几万亿，但那都是泡沫啊，空中楼阁而已，你让它负债几千亿试试？”
“所以你什么意思？还准备把传媒娱乐公司变成实体产业？”蒋芸楞了一下。
这个想法，未免也太激进了吧。
“前段时间郑秋捣乱导致董事会解散的事情，蒋总还没长教训嘛？传媒公司的主要资产就是艺人，有艺人才有估值，但人这个东西，是会动的，是有变数的，
人是可能会背叛甚至背刺你的，但是实体和土地不会，你懂我意思吧。”王世风笑道。
蒋芸听后眉头紧皱，她这个道理逻辑也能捋顺，但就是感觉哪里不太对劲呢。
“把重资产投入到不确定的人类身上，远远不如将企业打造一个重资产划算，就像圈内某位芈老板一样，一个人撑起一家近五十多亿的传媒公司，不管旗下艺人变动多大，只要她在估值就在，这才是最稳妥的投资啊。”王世风继续解释道。
“可是和这个项目有什么关系呢？你还想将【星河】打造成一个有价值的ip？”蒋芸疑惑道。
“为什么不行呢？奢侈品行业不都是这样的吗？”王世风微微一笑。
“额，传媒业还是得靠作品说话的吧，品牌效应这东西在这个行业没什么作用啊，毕竟观众和粉丝还是比那群买奢侈品的现实很多。”夏梦瑶也疑惑道。
“谁说没用，品牌效应+实体产业，就可以实现新的产业颠覆，我们不是要把传媒搞成旅游，而是创造一个新的行业，一个未开发的洼地蓝海，
末世：我能听到别人心声 鸿途唐诚马玉婷 成为恋综女嘉宾后，我爆红了 末日游戏：开局手刃校花女友 新生军训，我斩神震惊全校 道主有点咸 道果，我能修改万物 胜天半子唐诚马玉倩 重生虐渣：假千金我超有钱 苏卿霍西沉名字叫什么 杨牧 吞噬星空之开局钓上千身圣典 洞房夜我被禁欲王爷连哄带骗免费阅读全文 官海雄途许杰马梦兰 穿书：四个反派崽子扑在我怀里撒娇 林如景风起轩 不正经少神 回到宋朝当暴君 养父是人渣？我卧底身份被曝光！ 我在泰国卖佛牌前传
我能换取各种宝物
某刚要叫嚣三十年河东三十年河西的猪脚我金手指呢？！某正想发出桀桀怪笑的反派这是什么玩意？我大招呢！某马上要进行邪恶之举的坏人兄弟，兄弟你振作一点呐！你怎么会变得这么短？你的长度和坚挺去哪里了？祁风默默收起换宝神光都是我的。血脉玄功好运属性点金手指洞天福地无上圣法小姐姐我有神光在手，天下无物不刷，无物不换！正经版超凡异世，强者为尊。丛林法则，强拳至上！话本故事中的妖魔真实存在，都市怪谈里的传说从未消失。群仙诸神故老相传。宗门教派无人不晓。邪神恶魔疯狂的呢喃，深渊的凝视。正义邪恶？超凡者的游戏，蚁民黔首平凡众生，唯有匍匐祈祷。当大幕徐徐拉开，弱者只能抬头仰望。祁风不想沦为生死不受自己掌控的背景板，亦不甘心泯然于众，他要当大佬！如果您喜欢我能换取各种宝物，别忘记分享给朋友...
从拔出石中剑开始
从拔出石中剑开始简介emspemsp关于从拔出石中剑开始艾力转世到了平行世界的地球，此地血脉显圣，强者为尊，东方屹立着大唐帝国，西方则处于日不落帝国的统治之下。直到20岁那年，他去日不落帝国首都伦敦旅游，试拔石中剑仿制品时，不小心...
港综之无间道
韩琛，陈永仁，杨锦荣，刘建明，林国平，陈俊你以为的韩琛当时派出的卧底是五个，不，其实是七个。当你醒来发现是韩琛手上的七个二五仔之一，你会怎么做？且看周瑜如何玩转无间道开始的港综世界。财富，地位，香车，豪宅，舍不舍得？白与黑，罪恶还是良善，谁来评判？周瑜拍了拍他的肩膀，笑了笑没事的，这天翻不了。如果您喜欢港综之无间道，别忘记分享给朋友...
穿越明朝当皇帝
穿越明朝当皇帝简介emspemsp关于穿越明朝当皇帝穿越成为大明最后一个皇帝，而且离大明灭亡还有不到五个月的时间。获得新灵魂的朱由检对此很郁闷。只能利用自己对后世历史了解，开始力挽狂澜，扭转时局。...
穿成赘婿暴君的恶毒前妻
1V1双洁，甜宠人间夸夸机女主vs水逆少年男主。温南在一次任务中身亡。醒来之后，得了一个便宜系统。温南重生于江南一富豪人家。虽为嫡房长女却母亲早亡，父亲宠爱妾室。二房把握经济大权。原身性格嚣张，出了名的大草包。温南十六岁时，在温家在外面找了一个跛脚的男人给温南当赘婿。可是这个所有人都看不起的跛脚男人，日后会是这天下的君主…是一个暴君。十年蛰伏一朝破萤。宿主，你要好好培养暴君，将他培养成明君造福百姓。这样你才能安逸的活着从此温南开始了养夫君大计。夫君被人欺负，嘲笑，温南立刻回怼，叉腰护夫。暴君差钱。很好，她抢回温家继承权，扩展业物，赚的盆满钵满。给暴君当资金。夫君脚跛，她想办法找名医相救。夫君差什么她就送什么。暴君心里没有温暖，日后会大开杀戒。温南立刻给暴君送温暖，给暴君补衣服，嘘寒问暖无微不至。后来暴君成了一代明君，京中贵女个个虎视眈眈。贵女掩唇嗤笑，一介低贱商女，如何能配的上陛下，一股子寒酸。朝臣劝道，陛下天人之姿应该迎娶这天下德才兼备女子为后。可是那年轻的帝王伸手紧紧的拉着温南的手，深情道糟糠之妻不可弃。如果您喜欢穿成赘婿暴君的恶毒前妻，别忘记分享给朋友...
和因陀罗一起旅行
避雷针又称引雷针，当有人渡劫的时候，千万不要在它旁边。受害者明萝亲情提醒您，警惕雷暴天气不要进山，不要外出。是的，社恐的倒霉孩子被雷劈了，穿越也选择远离人群，藏着自己的小秘密。又怕遇到强盗和山贼的麻烦，选择在忍宗附近的山头狐假虎威。远古时代不习惯不要紧，只要苟过足够的时间，就能继续向前飞翔。近距离观摩究极弟控因陀罗...